这所房子刚买了不到一年。装修后,我们与甲方

针对您提到甲方对裂缝成因的质疑,您可以依据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的相关规定,申请专业的房屋质量检测机构进行鉴定。根据《建设工程质量管理条例》第三十一条,施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。若检测结果显示裂缝确由墙体质量引起,您有权要求甲方依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,承担修复或相应的赔偿责任。
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若甲方拒绝修复或赔偿,您可以采取以下法律手段:1.向房屋所在地的建设行政主管部门投诉,要求介入调解;2.根据购房合同中的仲裁条款,申请仲裁机构仲裁;3.若合同未约定仲裁或仲裁不成,可直接向法院提起诉讼,要求甲方承担修复责任或赔偿损失;4.在诉讼过程中,注意保留好相关证据,如购房合同、质量检测报告等。
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若甲方同意赔偿但双方对金额有分歧,可尝试以下方案:1.继续协商,明确赔偿范围和标准,如修复费用、误工费等;2.若协商不成,可依据购房合同中的争议解决条款,申请仲裁或向法院提起诉讼;3.在仲裁或诉讼过程中,提供充分的证据支持您的赔偿请求,包括质量检测报告、修复费用预算等。
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